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关于对2018年度公共租赁住房租金补贴入围家庭进行公示并办理手续的通知
发布时间 : 2018-06-13 编辑 : 本站编辑 字号 :        

根据我市住房保障工作的总体部署,决定对2018年中低收入住房困难公租房家庭实施租金补贴保障,本次入围家庭名单于2018年6月12日在市国土房屋局网站住房保障专栏进行公示,公示为15天(入围家庭名单,见附件1)。凡对入围家庭的申报情况有异议者,可在2018年6月27日前,书面向大连市住房保障中心实名举报并提供证据线索。对经举报查实确不符合条件的家庭,将按规定取消其公租房租金补贴资格。此外,将本次入围家庭办理程序通知如下:

一、入围家庭办理手续相关程序

(一)入围家庭的主申请人在市内四区(中山、西岗、沙河口、甘井子)租赁住房后,持统一制式《房屋租赁合同》到户籍所在地街道或社区盖章确认,同时提供本人在大连本地开户的工商银行卡复印件及卡号。

(二)主申请人在规定时间内持经街道社区确认盖章的《房屋租赁合同》、房屋产权证、租赁双方身份证明到租赁住房所在地区行政服务大厅房屋租赁窗口,办理房屋租赁登记备案手续,或登录大连市房屋租赁公共服务平台网站自行备案。

如有合租,需分别签订租赁合同,明确租住间数、使用面积等问题,分别办理租赁备案手续。

(三)对备案成功的申请人,市住房保障中心按季度将租金补贴发至主申请人提供的工商银行卡内。

二、租房及办理租赁备案手续的相关要求

入围家庭必须在市内四区(中、西、沙、甘)以主申请人名义承租住房,并按时办理备案登记。逾期未办理租赁备案视为自动放弃保障资格。

   (一)租赁合同期限。

为简化后续办事程序,建议签订租赁合同期限最长可为五年(可以一次备案5年);对于无法签订5年合同的,应至少签订1年合同(按照1年备案,到期后须持新合同续办备案)。备案期间更换租赁住房的,需及时注销原住房租赁登记备案,并办理新的住房租赁登记备案。

(二)租赁登记备案所需材料。

租房家庭持如下手续到房屋所在区行政服务大厅办理房屋租赁登记备案,或登录大连市房屋租赁公共服务平台网站自行备案。备案材料如下:

①房屋权属证明;

②租赁双方身份证;

③房屋租赁合同(须经街道或社区确认盖章)。

《住房租赁合同》要求使用统一制式的合同范本;以上办理住房租赁登记备案材料需提供原件;通过大连市房屋租赁公共服务平台自行备案的,上传《住房租赁合同》须有街道或社区确认盖章。 (《住房租赁合同》(范本),见附件2)

(三)具体办理时间。

本次统一办理租房备案时间为6月22日-7月13日,为避免出现集中办理的情况,入围家庭须服从所在街道社区安排,在规定时间依次办理租赁备案手续。具体办理时间参照时间安排表,见附件3。

凡未按上述时间正常办理租赁备案的申请人,可统一于7月14日-7月15日进行补办。

本次办理备案的家庭,房屋租赁窗口暂不提供纸质《房屋租赁登记备案证明》,如果居民日后有需要的可以到各区房屋租赁备案中心窗口打印。

(四)市内四区办理租房备案单位地址及联系方式。

①房屋租赁登记管理一科办公地址:中山区杏林街62号(中山区市民服务中心),联系电话:82745227、82745271。
   ②房屋租赁登记管理二科办公地址:西岗区民政街16号(西岗区企业服务中心),联系电话:83608772、83690813。
   ③房屋租赁登记管理三科办公地址:沙河口区联合路68号(沙河口区政府行政服务中心),联系电话:84548105、84610144。
   ④房屋租赁登记管理四科办公地址:甘井子明珠广场2号(甘井子区公共行政服务中心),电话:86319249、86319299。

备注:周一至周五工作时间8:30-12:00,13:00-17:00周六周日工作时间9:00-12:00,13:00-15:00。

(五)银行卡相关要求。

必须是主申请人本人名下在大连本地开户的工商银行卡(储蓄卡或借记卡,非信用卡)。无工商银行卡的申请人,须自行到工商银行开卡。

    主申请人须向街道提供本人工商银行卡原件、复印件及卡号,用于领取补贴使用。

(六)首次发放时间和金额。

1.2018年7月底前完成第一次发放,首次发放为2018年7-9月份(3个月)的租金补贴(直接发到申请人提供的工商银行卡内)。

2.今后将按季度将租金补贴发放至银行卡。

三、公共租赁住房保障方式变更预登记工作

(一)相关程序和时间。

为提前做好公共租赁住房保障方式变更工作(租金补贴转实物配租),避免今后再次联系本次入围家庭确认保障方式登记,对本次入围家庭一并启动公共租赁住房保障方式变更预登记工作,有保障方式变更需求的家庭,主申请人持本人居民身份证到申请公租房租金补贴保障时受理社区提出申请并填报《公共租赁住房保障方式变更申请书》。

公共租赁住房保障方式变更时间:6月12日-7月15日。

(二)有关事项。

   1.本次保障方式变更预登记家庭,按程序办理备案后享受公租房租金补贴保障。下一步,根据我市住房保障工作的总体部署和公租房空置情况,对本次预登记家庭进行实物保障,具体实施时间待定。

  2.根据《大连市公共租赁住房管理办法》(大政发201553号)第十二条规定,公共租赁住房申请人必须具有完全民事行为能力,其他家庭成员作为共同申请人。如保障家庭成员均无完全民事行为能力,可由监护人代理申请;无监护人代理的,可由社区工作人员代理申请,在监护人保证此类家庭安全、合理使用实物配租的房屋时,方可申请实物配租。

 

附件:1、入围5091户家庭名单

2、《住房租赁合同》(范本)

       3、各街道居民办理备案时间安排表

 

 

                         大连市住房保障中心

                        2018年6月12日

附件

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