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关于对3342户公租房租金补贴家庭续签租房合同备案工作的通知
发布时间 : 2018-07-26 编辑 : 本站编辑 字号 :        

 

       根据我市住房保障工作实际情况,截止今年3季度末,共有3342户家庭租房合同备案过期(具体名单,见附件1)。按照政策规定,合同备案过期家庭需重新办理备案后方可继续领取补贴。为此,决定启动这部分家庭合同备案续办工作,现将有关事宜通知如下:
       一、续办备案办理程序
      (一)申请人在市内四区(中山、西岗、沙河口、甘井子)租赁住房后,持《住房租赁合同》到户籍所在地街道或社区盖章确认。
      (二)申请人在规定时间内持经街道社区确认盖章的《住房租赁合同》、房屋权属证明、租赁双方身份证到各区行政服务大厅办理房屋租    赁登记备案手续,也可登录大连市房屋租赁公共服务平台网站或“大连租房网”微信公众号自行备案。如有合租,需分别签订租赁合同,明确租住间数、使用面积等问题,分别办理租赁备案手续。
      (三)对备案成功的申请人,市住房保障中心继续按季度将租金补贴发至申请人本人名下的银行卡内。
       二、租房及办理租赁备案手续的相关要求
入围家庭必须在市内四区(中、西、沙、甘)以申请人名义承租住房,并按时办理备案登记。逾期未办理租赁备案视为自动放弃保障资格。
     (1)租赁合同期限。
为简化后续办事程序,建议签订租赁合同期限最长可为五年(城市无房户家庭签订租赁合同不超过5年保障期限);对于无法签订5年合同的,应至少签订1年合同。备案期间更换租赁住房的,需及时注销原住房租赁登记备案,并办理新的住房租赁登记备案。
     (2)租赁登记备案所需材料。
租房家庭持如下手续到房屋所在区行政服务大厅办理房屋租赁登记备案,或登录大连市房屋租赁公共服务平台网站自行备案。备案材料如下:
      ①房屋权属证明;
      ②租赁双方身份证;
      ③住房租赁合同(须经街道或社区确认盖章)。
《住房租赁合同》建议使用街道社区统一提供的合同范本(见附件2 ),以上办理住房租赁登记备案材料需提供原件;通过大连市房屋租赁公共服务平台或“大连租房网”微信公众号自行备案的,上传房屋租房合同须有街道或社区确认盖章。
    (3)具体办理时间。
本次统一办理租房备案时间为8月1日-8月15日,为避免出现集中办理的情况,入围家庭须按照所在街道社区安排,在规定时间依次办理租赁备案手续。各街道居民具体时间安排表附后(见附件3)。
对于未按上述时间办理租赁备案的家庭,可统一于8月16日-8月17日进行补办。
    (4)市内四区办理租房备案单位地址及联系方式。
      ①房屋租赁登记管理一科办公地址:中山区杏林街62号(中山区市民服务中心),联系电话:82745227。
      ②房屋租赁登记管理二科办公地址:西岗区民政街16号(西岗区企业服务中心),联系电话:83608772、83690813。
      ③房屋租赁登记管理三科办公地址:沙河口区联合路68号(沙河口区政府行政服务中心),联系电话:84548105、84610144。
      ④房屋租赁登记管理四科办公地址:甘井子明珠广场2号(甘井子区公共行政服务中心),电话:86319249、86319299。
      备注:周一至周五工作时间8:30-12:00,13:00-17:00周六周日工作时间9:00-12:00,13:00-15:00。
      三、其他说明
      1.2018年第三季度补贴不受本次办理备案工作影响,将于8月中旬发放。第四季度起,未按要求办理备案的家庭将停发补贴。
      2.本次备案工作结束后,我中心会公布未办理备案的家庭名单,同时再明确时间进行最后一次集中补办。补办时间内仍未办理备案的家庭视为放弃公租房补贴保障资格,将停发补贴。
      3.因领取公租房补贴办理租房备案证明的,本次办理备案过程中,房屋租赁窗口不再提供纸质《房屋租赁登记备案证明》,市住房保障中心统一提取备案数据,如果居民日后需要《房屋租赁登记备案证明》,可以到各区房屋租赁备案中心窗口打印。
      4.根据《大连市困难群体租赁住房租金补贴实施方案》(大政办发〔2013〕85号)规定:新就业职工和城市无房户租赁住房租金补贴期限为5年。

 


                                                                                                                                                                                       市住房保障中心
                                                                                                                                                                                       2018年7月25日

   

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